一、房贷退税是真的吗？

1、房贷可以退税

房贷确实是可以退税的，这方面的政策是不需要怀疑的。只不过想要房贷退税，那么需要在正确的时间内进行退税的申请。具体了解退税时间的时候，在第一次偿还房贷之后的一年便是可以提出申请的。如果错过了这个时间，那么则是购房者主动了放弃了自己的权利。

2、房贷退税条件

想要成功的进行房贷退税，那么能够满足相关的退税条件是很有必要的。具体进行退税的时候，需要已经缴纳了个人所得税之后才可以申请退税。与此同时，只有首套住房的贷款才可以申请退税，如果是二次或者是多套房子的个人所得税则是不可以申请退税操作的。

二、房贷放款前还查征信吗？

各个银行对于房贷申请者各方面的要求也是比较高的。其中征信便是很重要的一种要求，如果个人的征信无法符合要求则无法成功申请房贷。在征信查询的同时，申请者的贷款偿还能力情况以及申请者是否有银行认可的担保都是很重要的，符合银行要求才可以正常申请房贷。

具体向银行申请装修贷的时候，申请者应该了解房贷申请的具体流程。向银行提出贷款申请之后，银行对于申请者的资料进行审查。接下来则会签订贷款合同，这些步骤完成之后房贷才算是正式申请成功。

最后，如若你购买房后，出现了装修资金不足的情况，也可以通过申请装修贷款来进行解决。装修贷款的利率不算高，通常月费率在0.25%左右，年费率约5.64%，而车贷、信用卡分期的月费率是0.7%左右，年费率约14%，相比之下，装修贷款比信用卡和车贷要划算很多。

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