一、50万的房子装修贷可以贷多少？

1、装修贷申请金额情况

在向银行申请装修贷的时候，装修贷申请的额度和房产的房屋属性有直接的关系。如：毛坯房最高可贷100万，精装房最高可贷50万。不过基本上贷款的最高的额度不能够高于房屋估值的百分之80。如果50万是房子估值的话，在申请装修贷的时候，最高可以申请的额度则是40万元，不过房屋实际价值和估值是不同的。

2、装修贷申请额度影响因素

申请装修贷的时候，装修贷申请金额不仅仅和房子的估值有直接的关系。和申请者房子的房龄也有直接的关系。作为申请者还需要得知，申请者本身的经济能力情况以及还款能力对于房屋可以申请贷款的金额都密切相关，所以不同申请者可以申请额度都不同。

二、公积金装修贷款可以贷几年？

装修贷申请金额相关情况知晓之后，公积金装修贷想要申请的话，需要准备常规的身份证明、工作证明、收入证明，当然还需要向银行提供公积金缴纳账户。而且银行方面提出申请同时，还需要前往公积金单位申请，不同地域公积金装修贷政策又是不同的。目前只有少部分地区的公积金管理中心支持。因为可申请的银行和地区太少了，条件比较苛刻，贷款的额度也不高，有一个不成文的规定，贷款额度不能超过公积金余额的10倍。因此，贷不了多少钱。而且申请的难度是很大的，申请成功率也比较低，需求者不妨直接申请常规装修贷。

装修贷的周期则是1-5年，申请者选择贷款周期越长，具体贷款的利率则会越高。不过短期装修贷每个月偿还贷款压力也比较大，需求者应该综合考虑还款方面情况。

丰富这些基本的情况之后，装修贷的申请满意度便会很高。而在银行申请装修贷的时候，申请者还需要注意，装修贷申请成功贷款发放之后，无论是全额发放还是分两次发放，在收到装修贷之后，次月都应该向银行偿还贷款，不要给自己的征信造成影响。还有很多装修贷款知识不懂？可咨询中团网在线客服，我们将竭尽全力为你服务！