银行对有装修需求的客户提供装修贷款的服务，是通过信用卡刷卡的方式来使用，一般在贷款介绍的贷款利率一栏中，我们都能看到建行装修贷的利率低至0.25%，那么，装修贷0.25%实际利率是多少？如何计算装修贷利息？

一、装修贷0.25%实际利率是多少？

装修贷相当于信用卡分期贷款，0.25%的利率是每个月的贷款费率，那么年化利率就是3%，日利率0.0083%。例如我们装修贷贷款10万元，贷款期限为1年，那么每个月要付25元的手续费，1年要支付的手续费是300元，每天要收取的利息是0.83元。

看起来好像这么算没错，但是这个只是名义上的利率，和实际上的利率还是有差别的。因为贷款下来后每个月都在还款，可是不管还了多少钱，一直是按贷款总金额来算利息，不会说偿还的贷款越多，剩余贷款金额就越少，利息也就会越少，当我们还款到最后一期的时候，每个月还是要还那么多的利息。

用现金流计算器IRR计算，装修贷0.25%的月费率，其实际年利率是5.64%，比名义年利率3%要高出不少，但是相比市面上的装修贷款利率，这个贷款利率也算是比较低的，虽然实际要还款的钱会多一些，但还是可以接受的。这个年化利率比3%要高2个点，但是在所有贷款里，还是挺划算的。要知道，车贷的年化利率都高于8%，甚至一些网贷的年化利率高达14%以上，装修贷可以说是继房贷后最划算的贷款了。

二、如何计算装修贷利息？

装修贷月供计算为：

每月手续费=贷款金额*月费率

每月本金=贷款金额/贷款期数

每月月供=每月手续费+每月本金=本金*月费率+本金/贷款期数

按照上述方法便可以计算出手续费。

如：贷款20万元，月利率0.25%，分5年（60期）还款，每个月还款的本息是相同的。

那每月的利息就是20万×0.25%=500元；

每年的利息就是500×12月=6000元；

每月还款本金是 20万÷60月≈3333.34元；

一年需还本金就是3333.34×12月≈4万元。

每月需还金额：每月需还本金+利息=3333.34+500=3833.34元；

每年需还金额：每年需还本金+利息=40000+6000=46000元。

5年需还金额：5年利息+本金=30000+200000=23万。

所以说，如果你贷款20万装修贷款，分5年还款，每个月的月供就在3833元。这对于能够贷款20万装修贷的人群来说，并不会给他们造成过大的压力。